€1,100,000 Business Pavia

€1,100,000

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Business 3 bedrooms
For Sale
Pavia
Italy

Complex composed of 3 apartments for tourist use, 3 rooms with bath for tourist use, 2 apartments for you owners.

for info write a sms to: 0039 392 76 63 990

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Oltrep� Pavese Stradella (Pavia) vicinity:

FOR SALE Complex panoramic 360 � 2 km from the motorway but surrounded by shops at 100 meters.

Expanded and renovated in 2008 with a closing consisting of:
- 2 apartments of 57-67 sqm furnished and all around for tourist rental (tissue-bath room, kitchen, dishes, pots etc), 6 beds each, both complete with washing machine, one with bath / shower, both with private walled garden, individual thermostat and thermostatic valves on radiators;
- 1 bedroom apartment is about 35 sqm furnished and equipped with everything for tourist rental (tissue-bath room, kitchen, dishes, pots etc), 3 beds, sleeping and living area, individual thermostat and thermostatic valves on radiators;
- 1 apartment of 297 square meters with 3 bedrooms and 3 baths plus living area complete with wood stove, porch and balcony, all furnished for use accommodation (bed & breakfast sleeps 6) that is full of furniture, fabrics, dishes to provide the breakfast to 16 people and more, is also given maxi 10kg washing machine, dryer, thermostatic valves on radiators;
- 1 apartment of 173 square meters with very large living room with wood stove, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a huge hallway, two balconies and two terraces, possibility of splitting the same with very little expense to obtain an apartment and 1 three, independent thermostat preparation and thermostatic valves on radiators;
- 1 apartment of 131 square meters with large living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies and a terrace, exposed beams, floor heating with condensing boiler, ready for stove;
- To restore a vaulted cellar with two connected boxes / warehouses and a storeroom.

Ample parking, fenced area about 120 square meters currently used as a children`s play area, relaxation area equipped with deck-tables - chairs leading brand, swimming pool Europe 4 x 8 x 1.2 (approx) with spotlights and air filter sand shed and utility property in the parking lot.
Pedestrian yard with pedestrian entrance and parking distinct installations of the apartments under, irrigation system for plants in the garden, outdoor lighting, small system of surveillance cameras.
All with panoramic views to hills and plains-Piacenza-Milan-Bergamo-Penice Tortona, you can see the Pirellone on days with little smog Milan.

Possibility of taking over (without asking any money) in tourist accommodation with active licenses delivery of brand, promotional materials, phone numbers of reference, street posters.
Can also take over the license quotas wine bar (inactive) (no request for additional money), it is planned the construction of a bar in the vaulted cellar with construction of bathrooms and small kitchen.
Possibility of conversion into a hotel or Residence RTA or with very little expense, license available.

Everything is priced at 1,100,000 Euros NEGOTIABLE (including the part that is subject to billing and various furniture and equipment).

Oltrep� Pavese Stradella (Pavia) vicinanze :

SI VENDE Complesso immobiliare panoramicissimo a 360� a 2 km da casello autostradale ma immerso nel verde a 100 mt dai negozi.

Ampliato e ristrutturato con termine nel 2008 composto da:
- 2 bilocali di mq 57-67 circa arredati e completi di tutto per locazione turistica (tessuti bagno-camera-cucina, piatti, pentole etc), 6 posti letto cad, entrambi completi di lavatrice, uno con vasca/doccia idromassaggio, entrambi con giardino privato recintato, termostato indipendente e valvole termostatiche sui caloriferi;
- 1 monolocale di mq 35 circa arredato e completo di tutto per locazione turistica (tessuti bagno-camera-cucina, piatti, pentole etc), 3 posti letto, con zona notte e zona giorno, termostato indipendente e valvole termostatiche sui caloriferi;
- 1 appartamento di mq 297 con 3 camere e 3 bagni pi� zona giorno completa di stufa a legna, loggiato e ampio balcone, il tutto arredato per uso ricettivo (bed & breakfast 6 posti letto) cio� completo di arredi-tessuti-stoviglie per fornire il servizio colazione a 16 persone e pi�; viene inoltre fornita maxi lavatrice 10kg, asciugatrice, valvole termostatiche sui caloriferi;
- 1 appartamento di mq 173 con ampissimo soggiorno con stufa a legna, cucina, 2 camere, 2 bagni e ampissimo disimpegno, 2 balconi e 2 terrazzi, possibilit� di frazionamento dello stesso con pochissima spesa per ottenimento di 1 bilocale e 1 trilocale, termostato indipendente e predisposizione valvole termostatiche sui caloriferi;
- 1 appartamento di mq 131 con ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e 1 terrazzo travi a vista, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per stufa;
- 1 cantina a volta da restaurare con collegati 2 box/magazzini e 1 locale ripostiglio.

Ampio parcheggio interno, area recintata mq 120 circa attualmente usata come area bimbi, area relax attrezzata con lettini -tavoli � sedie di primaria marca, piscina laghetto Europe 4 x 8 x 1,2 (circa) con faretti e impianto filtro a sabbia; legnaia e immobile ripostiglio nella zona parcheggio.
Ingresso pedonale con area cortilizia pedonale e ingresso parcheggio distinti; impianti degli appartamenti a norma, impianto di irrigazione per le piante nel giardino, impianto esterno di illuminazione, piccolo sistema di sorveglianza con telecamere.
Il tutto panoramico con vista colline e pianura fino a Milano-Bergamo-Piacenza-Tortona-Penice, � possibile vedere il Pirellone nelle giornate con poco smog su Milano.

Possibilit� di subentrare (senza richiesta di ulteriore denaro) nelle licenze attive ricettive turistico con consegna del marchio, di tutto il materiale promozionale, i numeri di telefono di riferimento, la cartellonistica stradale.
Possibile inoltre subentrare nella licenza contingentata di wine �bar (non attiva) (senza richiesta di ulteriore denaro), infatti � in progetto la realizzazione di un bar nella cantina a volte con realizzazione di bagni e piccola cucina.
Possibilit� di trasformazione in Albergo o RTA o Residence con pochissima spesa, licenza disponibile.

Il tutto viene venduto al prezzo di Euro 1.100.000 TRATTABILI (compresa la parte soggetta a fatturazione e cio� gli arredi vari e le attrezzature).

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